जमीन का केवाला (Registry Copy) एक ऐसा दस्तावेज़ है जो यह प्रमाणित करता है कि संबंधित जमीन का मालिक कौन है। यह दस्तावेज़ भूमि की खरीद-फरोख्त, स्वामित्व हस्तांतरण, या कानूनी विवादों में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। पहले इसे प्राप्त करने के लिए सरकारी कार्यालयों के चक्कर लगाने पड़ते थे, लेकिन अब इसे ऑनलाइन डाउनलोड करना संभव है।
आज के डिजिटल युग में, जमीन से जुड़े दस्तावेज़ प्राप्त करना पहले की तुलना में बहुत आसान हो गया है। बिहार सरकार ने भूमि सुधार और निबंधन विभाग के माध्यम से सभी जमीन के रिकॉर्ड को ऑनलाइन उपलब्ध कराया है। अब आप घर बैठे सिर्फ 5 मिनट में अपनी जमीन का पुराना से पुराना केवाला (Registry Copy) डाउनलोड कर सकते हैं। इस लेख में हम आपको इस प्रक्रिया की पूरी जानकारी देंगे, ताकि आप बिना किसी परेशानी के अपनी जमीन का केवाला प्राप्त कर सकें।
केवाला से जुड़ी मुख्य जानकारी
| दस्तावेज़ का नाम | भूमि रजिस्ट्री प्रतिलिपि (केवाला) |
| उपलब्धता | 2005 से अब तक |
| शुल्क | ₹600 |
| माध्यम | ऑनलाइन |
| पोर्टल | bhumijankari.bihar.gov.in |
| आवश्यक जानकारी | मौजा, खाता संख्या, खसरा संख्या आदि |
बिहार जमीन का केवाला निकालने की प्रक्रिया
चरण 1: पोर्टल पर पंजीकरण करें
- सबसे पहले bhumijankari.bihar.gov.in वेबसाइट पर जाएं।
- होमपेज पर “लॉगिन” विकल्प पर क्लिक करें।
- यदि आपका अकाउंट नहीं है, तो “User SignUp” पर क्लिक करें।
- पंजीकरण फॉर्म में मांगी गई जानकारी जैसे नाम, मोबाइल नंबर, ईमेल आईडी आदि भरें।
- सबमिट करने के बाद आपको एक यूजर आईडी और पासवर्ड मिलेगा।
चरण 2: पोर्टल पर लॉगिन करें
- पंजीकरण पूरा होने के बाद वेबसाइट पर लॉगिन करें।
- “Document Search” विकल्प पर क्लिक करें।
- अब “Online Registration (2016 To Till Date)” या “Old Registration” विकल्प चुनें।
चरण 3: जमीन की जानकारी दर्ज करें
- रजिस्ट्रेशन ऑफिस, मौजा, खाता संख्या, खसरा संख्या आदि विवरण भरें।
- यदि कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है, तो उसे खाली छोड़ सकते हैं।
चरण 4: शुल्क भुगतान करें
- सभी विवरण भरने के बाद “Search” बटन पर क्लिक करें।
- ₹600 का भुगतान ऑनलाइन माध्यम (डेबिट कार्ड/नेट बैंकिंग) से करें।
चरण 5: केवाला डाउनलोड करें
- भुगतान सफल होने पर “Download Copy” विकल्प पर क्लिक करें।
- आपकी जमीन का मूल केवाला PDF फॉर्मेट में डाउनलोड हो जाएगा।
- इसे प्रिंट करके सुरक्षित रखें।
केवाला निकालने के लिए आवश्यक दस्तावेज़
- आधार कार्ड या पहचान पत्र
- मौजा, सर्कल, खाता संख्या, खसरा संख्या
- मोबाइल नंबर
- ईमेल आईडी
- भुगतान माध्यम (डेबिट कार्ड/नेट बैंकिंग)
ऑनलाइन प्रक्रिया अपनाने के फायदे
- समय की बचत: अब कार्यालय जाने की जरूरत नहीं।
- घर बैठे सुविधा: किसी भी समय और कहीं से भी उपलब्ध।
- पारदर्शिता: सभी प्रक्रियाएं डिजिटल और सुरक्षित हैं।
- पुराने दस्तावेज़: 2005 से पहले और बाद के सभी रिकॉर्ड उपलब्ध।
- कानूनी सुरक्षा: डिजिटल दस्तावेज़ को कोर्ट में मान्यता प्राप्त है।
महत्वपूर्ण बातें ध्यान रखें
- केवल बिहार राज्य की भूमि का रिकॉर्ड ही इस पोर्टल पर उपलब्ध है।
- सही जानकारी दर्ज करना अनिवार्य है; गलत जानकारी से दस्तावेज़ नहीं मिलेगा।
- भुगतान प्रक्रिया पूरी तरह सुरक्षित है।
समस्या आने पर क्या करें?
- पोर्टल की हेल्पलाइन नंबर पर संपर्क करें।
- नजदीकी CSC सेंटर (कॉमन सर्विस सेंटर) जाएं।
- ईमेल समर्थन सुविधा का उपयोग करें।
निष्कर्ष
बिहार सरकार ने जमीन से जुड़े दस्तावेज़ों को डिजिटल बनाकर नागरिकों को बड़ी राहत दी है। अब कोई भी व्यक्ति घर बैठे अपनी जमीन का पुराना से पुराना केवाला आसानी से निकाल सकता है। यह प्रक्रिया न केवल समय बचाती है बल्कि पारदर्शिता और सुरक्षा भी सुनिश्चित करती है।
यदि आप बिहार राज्य के निवासी हैं और अपनी जमीन का रिकॉर्ड निकालना चाहते हैं, तो ऊपर दिए गए चरणों को फॉलो करके आसानी से यह कार्य पूरा कर सकते हैं।
Disclaimer: यह लेख केवल जानकारी प्रदान करने के उद्देश्य से लिखा गया है। कृपया सुनिश्चित करें कि आप आधिकारिक पोर्टल या अधिकृत स्रोतों से ही अपनी जानकारी प्राप्त करें। शुल्क और प्रक्रिया समय-समय पर बदल सकती हैं।